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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,咸阳永寿县渠子镇抵押咨询,抵押率7成左右,有小产权房产助学贷款,抵押自建房子贷款,经济适用房屋贷款,集体住房经营贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等贷款需要,立即咨询.
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1、咸阳未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、咸阳房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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一、如果是个人申请房产抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、咸阳房产产权证等.
二、如果是咸阳企业需要抵押房产借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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对于想申请咸阳住房借资的朋友,一定要先了解按揭房产大额消费贷款,商品现房应急贷款,抵押按揭房屋助学贷款,商住住宅应急贷款,抵押农村自建房本大额贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请咸阳住房抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地咸阳专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭住房所有权证和借资合同公证书到产权处办理住房抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
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